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ROYAN PONTAILLAC

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Maison 202.59 m² - 12 Pièces - Royan (17200)

Ref 19676
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Prix 1 045 000 €

Description de l'offre

ROYAN PONTAILLAC. A seulement 350 m de la célèbre plage de Pontaillac et de son casino, charme et authenticité pour cette très belle Villa fin 19ème à rénover. En rez de jardin : bureau ou salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc. En rez de chaussée : entrée, pièce de réception, bureau, cuisine. 1er étage : palier, 4 chambres, 3 points d'eau. 2ème étage : palier, 2 chambres mansardées. Garage, chaufferie, cellier. Cave en sous-sol. Terrain clos de 608 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien

Code postal 17200

Surface habitable (m²) 202,59 m²

surface terrain 608 m²

Surface loi Carrez (m²) 202,59 m²

Nombre de chambre(s) 8

Nombre de pièces 12

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1880

Quartier PONTAILLAC

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 045 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 000 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 3 850 €

Coordonnées du négociateur :

SOUBRANE-BODIN Lydie

Tél : 0663742551

Adresse mail : lydiesoubranebodin@gmail.com

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 160 € et 8 380 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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