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Maison 143.3 m² - 4 Pièces - Saint-Palais-Sur-Mer (17420)

Ref 19636
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Prix 630 000

Description de l'offre

NOUVEAUTE. A seulement 150 m de la célèbre plage du Bureau, jolie maison de plain pied de 113 m² .Elle se compose d'une entrée, cuisine ouverte, salon séjour, coin bureau, véranda, un dégagement dessert 2 chambres dont une avec cheminée et balcon et l'autre avec salle d'eau, une mezzanine coin bureau et point d'eau. Caves, terrasse, jardin, véranda et places de stationnement viennent compléter ce bien sur un terrain clôturé et arboré de 659 m². Le petit plus: un appartement de type T2 de 45 m² pour y recevoir famille ou amis les weekends ou les vacances. A visiter sans tarder. Ce bien vous est présenté par Emilie Pothier, agent commercial inscrite au registre spéciaux des agents commerciaux sous le n° 848 111 852. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 17420


Surface habitable (m²) 143,30 m²


surface terrain 629 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules, Fioul


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 33.50


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1955


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 525 €


Coordonnées du négociateur :

POTHIER Emilie

Tél : 05.46.75.62.30

Adresse mail : agencedepontaillac@gmail.com

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 289 € et 4 449 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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