MAISON ST GEORGES DE DIDONNE

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Maison 70.76 m² - 5 Pièces - Saint-Georges-De-Didonne (17110)

Ref 19626
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Prix 630 000

Description de l'offre

Ensemble immobilier très bien situé, 800 m de la plage et 1200 m du centre ville comprenant une maison de 100 m² sur une parcelle de 491 m², composée comme suit: entrée, cuisine us avec coin repas, salon doté d'une cheminée avec insert, 3 chambres, sde/wc, garage indépendant de 40 m² pour 2 voitures, vaste sous sol de 90 m² accessible en 2 roues; une surface commerciale attenante de 87 m² et sa réserve de 62 m² sur un terrain de 242 m². Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Mr Thénaud Christophe, agent commercial inscrit au registre spécial des agents commerciaux au tribunal de commerce de Saintes sous le numéro 751278466.

Descriptif du bien

Code postal 17110


Surface habitable (m²) 70,76 m²


surface terrain 491 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue jardins


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1982


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 450 €


Coordonnées du négociateur :

Thénaud Christophe

Tél : 05.46.75.62.30

Adresse mail : agencedepontaillac@gmail.com

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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