ROYAN

< Retour

Outils pratiques

Partager sur

Sous Offre

Maison 270 m² - 7 Pièces - Royan (17200)

Ref 19540
gallery loader
Prix 1 976 000

Description de l'offre

NOUVEAUTE. Située a quelques pas de la plage, magnifique ensemble immobilier composé de 2 Villas. Elles combleront de bonheur les amateurs de puzzle architectural par leurs façades traitées en pierres irrégulières et leurs volumes exceptionnels. Leur composition et leur orientation offrent de somptueux aperçus mer. La Villa principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon doté d'une cheminée de l'époque ornée de moulures en bois, salon télé, séjour, salle à manger, cuisine, coin toilette. Au 1er étage, un bureau, 2 chambres dont une avec point d'eau, salle de bains + douche, wc. Au 2ème étage, 4 chambres dont une sous comble, salle d'eau attenante à une des chambres, wc, pièce de rangement. En sous-sol, une cave et plusieurs pièces de rangement. Coté extérieur, une piscine, un garage, parkings. La seconde Villa d'environ 70 m² se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, salon séjour, une chambre, salle d'eau, wc. A l'étage, un bureau, une chambre. Cette propriété est édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1400m². Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ghislain, EI agent commercial, inscrite au RSAC sous le numéro 524 294 410. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 17200


Surface habitable (m²) 270 m²


surface terrain 1 433 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 4


Vue aperçu mer


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1920


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 976 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 900 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 4 584 €


Coordonnées du négociateur :

GHISLAIN Nathalie

Tél : 05.46.75.62.30

Adresse mail : agencedepontaillac@gmail.com

Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 410 € et 4 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

La ville de Royan (17200)

Nous suivre

Nos partenaires

Se connecter