ROYAN- PONTAILLAC

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Maison 133 m² - 5 Pièces - Royan (17200)

Ref 19572
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Prix 799 000

Description de l'offre

NOUVEAUTE. A quelques pas de la célèbre plage de Pontaillac, très belle villa des années 60 composée en rez de chaussée d'une entrée, WC, vaste pièce de réception avec cheminée, cuisine séparée donnant sur terrasse et véranda avec bel aperçu mer. A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec aperçu mer, un dressing et  une salle d'eau + WC. En sous sol, 2 garages, 1 WC, une cave à vin et une buanderie viennent compléter ce bien. Ce bien vous est présenté par Emilie Pothier agent commercial inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le n° 848 111 852. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien

Code postal 17200


Surface habitable (m²) 133 m²


surface terrain 240 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue aperçu mer


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Bois


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1960


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 799 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 765 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %


Taxe foncière annuelle 1 887 €


Coordonnées du négociateur :

SOUBRANE-BODIN Lydie

Tél : 0663742551

Adresse mail : lydiesoubranebodin@gmail.com

Diagnostics de performance énergétique

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